Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами

Лицензированию подлежит предпринимательская деятельность по управлению МКД, осуществляемая на основании соответствующего договора. В срок до 01.05.2015г. ВСЕ Управляющие обязаны получить лицензии. Последний день приема документов на лицензирование 01.04.2015г.

Мы осуществляем подготовку документов для лицензирования только для Москвы и Московской области.

 


Актуальность информации: по состоянию на 29.01.2015г.

 Лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Ниже расположены действующие требования к получению лицензии и информационный блок на данную тему.

Соискателями лицензии являются юридические лица и ИП, зарегистрированные на территории Российской Федерации, осуществляющие деятельность по управлению МКД.

 Для получения лицензии от Вас требуется:

  • Копия выписки из ЕГРЮЛ с актуальными сведениями*
  • Копии Свидетельств о государственной регистрации и о постановке на учет;
  • Копии Учредительных документов;
  • Реквизитное письмо (почтовый адрес, телефон, факс, е-майл, адреса мест осуществления деятельности /если не по месту гос. регистрации/);
  • Копия Решения (Протокола) о создании, о назначении Руководителя, а также приказ о вступлении в должность;
  • Копия Приказов на должностных лиц кроме Руководителя;
  • Квалификационные аттестаты должностных лиц**
  • Справки об отсутствии судимости на должностных лиц* (желательно, но не обязательно)
  • Сведения по раскрытию информации, установленных ч. 10 ст. 161 ЖК РФ.
  • Правоустанавливающие документы на используемое при осуществлении деятельности помещения и оборудование.

 _________________________________________________

 

Срок и территория действия лицензии:

Лицензия действует только на территории субъекта РФ, органом государственного жилищного надзора которого она выдана.

 Лицензия не имеет срока действия

 Государственная пошлина:

За предоставление лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД установлена госпошлина в размере 30 000 руб. (Реквизиты для гор. Москвы - в конце текста)

 

ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЛОК на тему

Лицензирование деятельности по управлению МКД.

 Федеральным законом от 21.07.2014 N 255-ФЗ (далее - Закон N 255-ФЗ) внесены серьезные изменения в Жилищный кодекс, который  с 01.09.2014г. установил необходимость получения лицензий управляющими организациями. Об этом говорилось уже очень давно. На данный момент лицензионные требования сводятся к требованиям к руководителю УК, регистрации компании на территории РФ и надлежащему раскрытию информации о деятельности по управлению МКД.

  Лицензированию подлежит деятельность по управлению МКД, осуществляемая на основании соответствующего договора. Поправки, устанавливающие порядок выдачи лицензии и работы с ней, начали действовать с 01.09.2014, однако переход на лицензирование, который должен быть обеспечен большим количеством новых подзаконных нормативных правовых актов, назначен на 01.05.2015. Именно с этой даты:

 - вступит в силу новая ч. 1.3 ст. 161 ЖК РФ (деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии на ее осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и предусмотренного ч. 3 ст. 200 ЖК РФ случая);

 - изменится ч. 7 ст. 20 ЖК РФ. Эта норма, введенная летом 2012 г., требует от контролирующих органов приема и учета уведомлений о начале деятельности по управлению МКД и деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в доме. Согласно редакции, которая будет действовать с 01.05.2015, государственный жилищный надзор не осуществляется в отношении управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии на ее осуществление. Выходит, что в отношении УК государственный жилищный надзор будет заменен на лицензионный контроль. В свою очередь, для остальных субъектов рынка управления МКД ничего не изменится. Особо подчеркнем, что п. п. 21 и 22 ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ \\\\\\\\\\\\\\\"О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля\\\\\\\\\\\\\\\", устанавливающие обязанность экономических субъектов представлять уведомления о начале рассматриваемой предпринимательской деятельности, будут признаны утратившими силу уже с 01.09.2014 (ч. 1 ст. 6 Закона N 255-ФЗ). Выходит, что УК, приступающие к деятельности по управлению МКД после этой даты, уже не обязаны направлять в контролирующий орган уведомления о начале деятельности, но еще не обязаны получать лицензию.

 Итак, лицензию нужно получить не позднее 01.05.2015., последний день приема документов на лицензирование деятельности - 01.04.2015г. Предполагалось, что лицензирование начнется с 01.09.2014г., но на тот момент  не была разработана система подзаконных актов для того, чтобы лицензирование в сфере ЖКХ начало работать. В частности, к лицензионным требованиям отнесено наличие у должностного лица лицензиата, должностного лица соискателя лицензии квалификационного аттестата;

 В ЖК РФ прямо не говорится, какое именно должностное лицо обязано иметь такой аттестат. Однако из принципов формирования реестра дисквалифицированных лиц можно сделать вывод, что получить аттестат должны:

  • лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа УК (Руководитель организации);
  • лицо, на которое уставом или другими документами лицензиата возложена ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в МКД.

 Министерством строительства и ЖКХ РФ  уже установлены:

 - порядок проведения квалификационного экзамена (экзамен принимает лицензионная комиссия), перечень вопросов, порядок определения результатов экзамена;

 - порядок выдачи, аннулирования аттестата, его форму и порядок ведения реестра квалификационных аттестатов.

 Актуально на 29.01.2015г.:

 Реквизиты для оплаты госпошлины за лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами по г. Москве:

 Получатель: Управление Федерального казначейства по городу Москве (Государственная жилищная инспекция города Москвы л/с 04732789000)

 ИНН7702051094 КПП770201001

 БАНК: Отделение 1 Москва р/с 40101810800000010041 КБК78910807400011000110 БИК 044583001

 ОКТМО 45379000 

 Статус плательщика: 08 (юр. лицо) 24 (физ. лицо)

Размер государственной пошлины - 30 000 рублей.

 

  • Регистрация ИП

    • В данном разделе представлены все услуги, оказываемые НПО «Регистрация и лицензирование» в сфере регистрационных действий для Индивидуальных предпринимателей (ИП).

  • Регистрация микрофинансовой организации в виде Микрокредитной или Микрофинансовой компании

    • Регистрация Микрокредитной или Микрофинансовой компании по законодательству Российской Федерации, схожие между собой процессы, поэтому объединены нами в один раздел.

    • без учета дополнительных расходов 10 000,00 руб. В корзину! Удалить из корзины

  • Справка об отсутствии судимости

    • Справка об отсутствии судимости необходима руководителям юридических лиц и индивидуальным предпринимателям, а также некоторым категориям сотрудников при осуществлении определенного перечня видов деятельности.